一戶一表用水改造工程有關規定

一、總體原則

用戶自愿原則   住宅樓須全部用戶同意進行一戶一表改造，則視為用戶自愿申請一戶一表改造。

統一改造原則    同一住宅樓應統一進行一戶一表改造，避免部分改造、局部改造現象。

徹底改造原則    一戶一表改造的同時，處理好總表、戶表、加壓系統、消防用水、用戶合同、與物管部門的關系等相關問題，做到不留“手尾”。

二、一戶一表，獨立計費

一戶一表的“戶”是指：一個居民家庭住戶；同一用水類別的單位用戶；同一用水集體的總表后必須裝戶表分流計量的用戶。

獨立計費   各個戶表獨立核計水量，單獨交納水費及其他規定的費用。

用戶可選擇銀行托收（單位用戶）、存折存款、現金繳納的方式繳費。

三、戶表獨立，保留總表

一戶一表，獨立計費的水表稱戶表。為保證住宅樓的消防、綠化等公共用水，戶表群前面保留一套總表，總表水量與戶表合計的水量差額為公共用水量。

四、水表出戶，公用均攤

各個戶表均應安裝在地面，不能安裝在地面的應安裝在住宅樓的公共部位。

公共用水按戶均攤，即總表之后有10個戶表，公共用水量為10m3時，每個戶表分攤1m3。

五、改造工程費用【費用包括（1）+（2）】

（1）一戶一表改造工程戶表口徑為DN15mm，安裝費用：一樓500元/戶，一樓以上用戶每增加一樓層每戶增加100元，即：二樓600元/戶，三樓700元/戶，以此類推。不進行統一改造的用戶，以后改裝時不能享受以上優惠價格。

（2）總表和表前街管工程的改造，市區供水企業按同期執行的《廣東省安裝工程單位估價表》定額，向用戶按實際發生的工程量計收費用。

六、高層用戶

五層以上（含五層）住戶為高層用戶，高層用戶由高位水池儲水供水或二次加壓供水，如用戶要求使用公共管網直接供水方式供水，日后因水壓不足造成水壓偏低或無水用時，由用戶承擔一切責任。如因水壓不足須改回使用高位水池儲水供水或二次加壓供水時，由用戶承擔改造費用。

七、保留加壓系統

樓房有加壓供水系統的高層（五層以上）用戶，原則上改造后仍由加壓供水系統供水。加壓供水系統蓄水池前安裝一套計量總表，總表后加壓供水系統由原產權所有者負責維護、管理，公共用水量由該系統各戶表分攤。

八、原有獨戶戶表

原有的獨戶戶表一并納入改造，表位按改造要求統一布置，改造時保留該戶表的表后入戶管道，我公司不再向該戶收取費用。

九、非住宅建筑

非住宅建筑應按不同用水類別進行裝表計量，水表出戶；對兩種以上用水類別混合計量的，依照國家計委、建設部《城市供水價格管理辦法》的有關規定，按最高用水水價計費。

十、新建住宅樓

凡新建、改造住宅必須按一戶一表的要求，遵循與建設項目主體同時設計、同時施工、同時驗收的原則，進行給水管線、表位設計和施工。

十一、部分改造的住宅樓

對部分改造的住宅樓同一總表有75%以上用戶同意，則可統一進行改造。原同一總表的所有用戶必須簽訂原來供水系統的移交、接收協議，參與用水改造的用戶同意將原供水系統使用權交予不參加改造的用戶使用，不參加改造的用戶同意接收并在改造后承擔原供水系統的用水量，否則，不參加改造的用戶會因改造后撤銷原供水系統而無法供水。

十二、水表出戶改造

對原以總表作為計費方式的住宅，在實施一戶一表前，我公司必須對原供水設施進行檢查，根據實際情況在用戶自愿的前提下實行水表出戶改造。

水表出戶改造  指裝配計費表前管道、更換水表、安裝表箱、閥門等與水表出戶相關的改造。

十三、用戶室內配水

統一進行一戶一表改造時，我公司只接通用戶室內其中一個用水點，有多個用水點的用戶其他用水點的配水由用戶負責連接，其他用水點如需統一連接，用戶應于施工前提出申請，所需費用另外計收。

十四、供用水服務協議

進行一戶一表統一改造前，用戶須與我公司簽定《供用水服務協議》，協議將對戶表口徑與數量、用水類別、用水量、供水方式、繳費方式、公共用水量分攤等進行界定。

咨詢電話：8910955。

 

 

 

一戶一表用水改造有關法規、規程

 

一、“……必須加快實施居民生活用水階梯式計量水價和非居民生活用水兩部制水價的步伐，逐步實現居民生活用水實行一戶一表，直接抄表到戶，到2003年設市城市一戶一表率要達到70%以上……”。

——《轉發國務院關于加強城市供水節水和水污染防治工作的通知》（粵府[2001]20號）。

二、“……制水生產工藝應保證水質、水壓符合國家有關標準的規定。管網干線水壓不應低于0.14Mpa。供水廠應制定出廠水水質及水壓企業標準”。

——中華人民共和國行業標準《城鎮供水廠運行、維護及安全技術規程》（CJJ58—94）。

三、“……自2000年6月1日起，在城鎮新建住宅中，禁止使用冷鍍鋅鋼管用于室內給水管道，并根據當地實際情況，逐步限時禁止使用熱鍍鑄鋼管，推廣應用鋁塑復合管、交聯聚乙烯（PE—X）管、三型無規共聚聚丙烯（PP—R）管等新型管材，有條件的地方也可推廣應用銅管”。

——建設部質量技監局、國家經貿委建材局《關于在住宅建設中淘汰落后產品的通知》（1999年12月6日）。

五、“一戶一表”改造工程預算是依據《廣東省市政工程計價辦法》《廣東省市政工程綜合定額》（粵建價字〔2005〕148號）《廣東省安裝工程綜合定額》（粵建價字〔2005〕147號）及韶關市有關文件精神編制而成。